{"id":185,"date":"2020-05-11T07:38:59","date_gmt":"2020-05-11T07:38:59","guid":{"rendered":"https:\/\/havalie.com.br\/?page_id=2"},"modified":"2026-02-27T11:18:21","modified_gmt":"2026-02-27T14:18:21","slug":"sample-page","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/havalie.com.br\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\t\t
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CONHE\u00c7A A HAVALIE<\/h1>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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SOMOS UMA EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTA\u00c7\u00c3O DE SERVI\u00c7O DE ELABORA\u00c7\u00c3O DE LAUDOS DE AVALIA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEIS.<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A determina\u00e7\u00e3o do Valor de Mercado de um im\u00f3vel \u00e9 uma tarefa complexa e disciplinada. Ela deve ser fundamentada nas normas vigentes, encabe\u00e7adas pela NBR 14.653 \u2013 Norma Brasileira para Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis, e deve ainda se fundamentar na doutrina e no levantamento e estudo de dados de mercado.<\/p>

Com a Avalia\u00e7\u00e3o se busca o valor de um bem, quando este atende aos interesses rec\u00edprocos de partes conhecedoras do mercado, independentes entre si, dispostas, mas n\u00e3o compelidas a negociar, ou seja, \u00e9 a quantia mais prov\u00e1vel pela qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, dentro das condi\u00e7\u00f5es de mercado vigentes.<\/p>

O Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel deve ser claro, conclusivo e fundamentado e deve refletir as caracter\u00edsticas do bem avaliando considerando os atributos importantes na sua precifica\u00e7\u00e3o de acordo com a din\u00e2mica do mercado.<\/p>

O estudo que vai determinar o valor de um bem analisa a conjuntura de mercado e considera as varia\u00e7\u00f5es de curto prazo na oferta e demanda e suas consequ\u00eancias sobre os pre\u00e7os em fun\u00e7\u00e3o de circunst\u00e2ncias econ\u00f4micas e sociais.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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AVALIA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL RESIDENCIAL<\/span><\/span><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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S\u00e3o avalia\u00e7\u00f5es de apartamentos e Casas. Na avalia\u00e7\u00e3o de casas, muitas vezes n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel adotar o M\u00e9todo Comparativo, sendo necess\u00e1ria a combina\u00e7\u00e3o de t\u00e9cnicas denominada M\u00e9todo Evolutivo. Por este m\u00e9todo o terreno \u00e9 avaliado separadamente das benfeitorias. O terreno \u00e9 avaliado por compara\u00e7\u00e3o onde s\u00e3o tratadas estatisticamente todas as caracter\u00edsticas que influenciam sua precifica\u00e7\u00e3o como localiza\u00e7\u00e3o, testada, topografia, etc. Para as edifica\u00e7\u00f5es \u00e9 calculado o custo de constru\u00e7\u00e3o de benfeitoria an\u00e1loga, n\u00e3o id\u00eantica, capaz de substituir a mesma em sua funcionalidade e capacidade, para, ent\u00e3o, se aplicar fator de deprecia\u00e7\u00e3o de acordo com a idade aparente e estado de conserva\u00e7\u00e3o em fun\u00e7\u00e3o da vida \u00fatil, chegando-se ao valor do im\u00f3vel pela soma do valor do terreno com o valor depreciado das benfeitorias ap\u00f3s aplica\u00e7\u00e3o do Fator de Comercializa\u00e7\u00e3o<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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AVALIA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL COMERCIAL<\/span><\/span><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Prestamos servi\u00e7o de Avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais como Lojas, Galp\u00f5es, Plantas Industriais, Salas, Andares Corridos, Pr\u00e9dios, Terrenos e outros. Os trabalhos seguem rigorosamente os crit\u00e9rios estabelecidos nas instru\u00e7\u00f5es normativas da NBR 14.653. Os relat\u00f3rios s\u00e3o conclusivos e apresentam descri\u00e7\u00e3o dos m\u00e9todos e t\u00e9cnicas utilizadas, registro fotogr\u00e1fico e de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel avaliando e dos dados amostrais, mem\u00f3rias de c\u00e1lculo detalhadas e todos os elementos necess\u00e1rios para compreens\u00e3o do caminho adotado na determina\u00e7\u00e3o do valor do bem.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t Nosso objetivo \u00e9 entregar uma avalia\u00e7\u00e3o clara e bem fundamentada, tanto em dados de mercado como nas Normas estabelecidas pela ABNT \u2013 Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas.<\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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AVALIA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL RURAL<\/span><\/span><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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A Havalie presta servi\u00e7o de Avalia\u00e7\u00e3o de Propriedades Rurais abrangendo Avalia\u00e7\u00e3o de Fazendas, Avalia\u00e7\u00e3o de S\u00edtios e Ch\u00e1caras. Os Laudos de Avalia\u00e7\u00e3o de Propriedades Rurais \u00a0seguem as normas e instru\u00e7\u00f5es normativas encabe\u00e7adas pela NBR 14.653-3 \u2013 Im\u00f3veis Rurais.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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ENTRE EM CONTATO\u00a0 CONOSCO<\/span><\/h1>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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ENDERE\u00c7O<\/h6>

ALAMEDA DOUTOR MURICY, 390 SALA 601 \u2013 CENTRO
CURITIBA\/PR \u2013 CEP: 80010-120<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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TELEFONE<\/h6>

+55 (41) 99877-0768<\/sup><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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WHASTAPP<\/h6>

+55 (41) 99877-0768<\/sup><\/h2>

comercial@havalie.com.br<\/a><\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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